Beliggenhed, beliggenhed og beliggenhed – et kriterie som nok er det allervigtigste parameter ved valg af ens bolig, hvad enten det er i Danmark eller en feriebolig i Spanien.
Jeg oplever ofte, at mine kunder indledningsvis starter med at drømme om et bestemt område, når de søger hjemme fra Danmark – og når de så kommer herned – så ender de ofte et helt andet sted på kysten. Helt normalt og naturligt, for det er virkeligt svært at orientere sig kun fra computeren uden at have stået på den præcise lokation. Og det er nemt ar fare vild i de mange muligheder. Og der er mange hjemmesider, der lover mere end de kan holde.
Mit bedste råd er, at du ved overvejelser om køb af bolig virkelig mærker efter, hvad der er vigtigst. Det vil spare dig og din familie for en masse forgæves tid i søgningen af den rigtige bolig.
Vi har tidligere spurgt nogle af vores kunder, hvad de havde oplevet i deres søgning og deres ændrede holdninger til områder undervejs i forløbet - se klippene her:
Lej en bolig i det område, som du indledningsvis tror på vil være det rigtige område
At købe en ejendom i et land, der er ret nyt for dig, er en meget stor beslutning, især hvis du ikke har meget kendskab til den by eller det område, du køber i. Selvfølgelig guider mine kollegaer og jeg dig meget om de forskellige områder, men det er ikke det samme som at prøve at bo der. Vi anbefaler at leje først i dit valgte område, så du kan få en fornemmelse af byen, kulturen og lokalbefolkningen. Du kan bruge denne tid til at finde ud af hvilke faciliteter og butikker og i nærheden, samt om du vil kunne bo permanent i området.
Vil du bo i nærheden af andre udlændinge eller lokale?
Der er masser af byer i Spanien, der er befolket med andre nationaliteter end spanske. Nogle foretrækker at være i nærheden af andre udlændinge og sågar danskere, da disse områder ofte har lokale butikker og faciliteter, som de er vant til derhjemme. Og andre vil gerne være i mindre lokale områder, hvor der er flest spaniere. Det ene kan være lige så godt som det andet – det handler om, hvad du er mest til.
På hele solkysten finder du generelt mange urbanisationer med blandende nationaliteter. Men selvfølgelig nær Fuengirola, Benalmadena finder du særligt mange skandinaver. Tager du længere ned ad kysten, er der større sandsynlighed for at finde områder med mere grøn natur, som er med mere blandede nationaliteter.
Vil du være midt i en by eller vil du op i højden og roen?
Se, her kommer udfordringen nogle gange. De fleste vil i princippet gerne bo tæt på restauranter, stranden, have ro og fantastisk udsigt. Her skal man lige være skarp på, hvad der så er det vigtigste parameter – roen contra byen, udsigt contra afstand.
Vil du bo tæt på en strand?
Når folk tænker på Spanien, tænker de ofte på vidunderlige strande og havet, så hvis det er drømmen, så er det altid værd at undersøge de bedste strande at bo i nærheden af. Du kan opleve, at de typer ejendomme, der er tilgængelige nær strande, er lejligheder snarere end traditionelle villaer og huse, så husk dette, når du undersøger. Og ofte – er du tæt på stranden skal du lige undersøge om A7 (kystvejen) trafik larmen er i spil. Det er den rigtig mange steder.
Efter min personlige mening, finder du de lækreste sandstrande i området fra El Rosario til La Cala de Mijas. Men igen – overvej om du køber for at være mest muligt ved stranden eller om det er ok at skulle køre efter de lækreste strande. Personligt er vi måske kun på stranden et par gange om året, så vi kører gerne efter de bedste spot.
Vil du have masser af barer og restauranter i nærheden?
At have adgang til lokale barer og restauranter er altid rart. Du føler måske, når du bor i Spanien, at du gerne vil prøve forskellige typer af restauranter, mere end når du er hjemme. Men hvor tæt på vil du egentlig have dem ift mados, støj og larm?
Vil du lære det spanske sprog?
Det Andalusiske spanske kan for de fleste være utroligt svært at forstå. De nærmest kapper endelserne i ordene af. Køber du bolig nær kysten vil du sagtens kunne klare dig med få spanske gloser og engelsk. Men køber du i et lille lokalsamfund med udelukkende spaniere, er det nok en god ide at have styr på dine spanske gloser.
Leder du efter et sted at dyrke dine sportsaktiviteter?
Er du til sportsaktiviteter, så det er altid værd at tjekke, hvilke fritids- og hobbyaktiviteter der er tilgængelige. Er det vigtigt for dig at urbanisationen har padle faciliteter, fitness, stor pool etc? Eller er det ok, at det blot ligger indenfor få km. afstand? For andre er det vigtigt at der er gode områder at dyrke cykling i uden at skulle ud på A7, eller gode golfbaner i nærheden etc.
Rigtige eller forkerte præferencer findes ikke
Heldigvis er der noget for enhver smag at finde her på solkysten. Og bruger du en lokal professionel ejendomsmægler som Dahls Estate, vil vi naturligvis altid hjælpe dig i hele processen med at finde den rigtige bolig. Generelt så vil der ved de fleste boliger nye som gamle være forhold, som den enkelte gerne vil lave om på hen ad vejen. Og det er jo helt som det skal være – eneste forhold, som vi ikke kan ændre, er beliggenheden. Gå gerne på kompromisser med alt andet end den for dig rigtige beliggenhed, der passer med budgettet.
Har du planer om at komme til solkysten i år for at se nærmere på mulighederne for køb af den rigtige bolig, så glæder vi os til at tage imod dig / jer. Endelig ring på tlf. +34 633 406 353 for en snak om dine/jeres planer.
Hasta pronto
Lene
