Er der en tendens til ændrede boligmønstre efter Corona perioden?

Efter en travl sommer med besøg af mange boligkøbere, familie og venner er det atter blevet tid til at se på boligmarkedet her på Solkysten.

Set med sælgers øjne har foråret og sommeren været yderst positiv. Aktivitetsniveauet har været højt og der er handlet mange boliger. Turisterne er vendt tilbage med fornyet ønske om at købe en feriebolig eller lige frem en helårsbolig. Set med købers øjne, har det betydet en tendens til at priserne er sat lidt op, eller at det har været noget sværere at forhandle store afslag set i forhold til sidste år. Vi kan tydeligt mærke at liggetiden (salgstiden) er blevet væsentlig kortere.

Det er ikke kun udlændinge, som køber bolig på Solkysten lige pt. Også mange spaniere er begyndt at se på andre boligtyper end de traditionelt har gjort tidligere. For nylig faldt jeg over en artikel, som jeg lige vil sætte et par ord på her. Why do the Spanish all live in flats? . surinenglish.com

Artiklen omtaler, at efter sidste års totale Lock Down her i Spanien, er der mange som er begyndt at se sig om efter andre typer af boliger, end de har i dag. Efter måneders indespærring og endnu flere måneder med tvunget hjemmearbejde, ja – så er tendensen blandt spanierne, at de nu gerne vil ud af deres små lejligheder inde i byen til noget mere frit på landet.

Spanien er en nation af lejligheder – faktisk langt mere end de øvrige lande i Europa, og det er der i øvrigt en god forklaring på. Faktisk så bor næsten 65 procent af de spanske indbyggere i lejlighed, hvor gennemsnits tallet i  resten af Europa er ca 46 procent. Traditionelt har Spanien altid i storbyerne hældt til højhuse, hvilket betyder at det har været svært og dyrt at købe hus med spanske lønninger. Der har også altid været stor tilflytning til de større byer. Specialister i byplanlægningens historie siger, at dette har sine rødder fra 1950´erne og 1960´ernes landflygtighed fra landdistrikter og ind til byerne. Samtidig besluttede Franco regimet at huse den enorme arbejdskraft i boligblokke, som var hurtige og billige at bygge fremfor for lave huse.

Mange spaniere drømmer i dag om at eje en villa som det ultimative tegn på status. Lock Down og begrænsninger af mobiliteten har fået mange til at genoverveje, hvordan de vil leve livet. Det påvirker naturligvis boligmarkedet.

Lige præcis det, kan vi godt kende i vores hverdag. Vi møder mange danske kunder, som aktivt søger en bolig på Solkysten med henblik på fleksibiliteten til at arbejde hjemmefra i deres spanske bolig i måneder om året, fremfor at sidde i sin danske bolig en kold januar dag.

Har du gjort dig samme overvejelser om at investere i noget livskvalitet i vores skønne solrige Spanien ? Så endelig ikke tøv med at kontakte os her hos Dahls Estate. Du kan også starte drømmen og rejsen med at ringe til vores kollega Charlotte Røseler Pedersen (mail: [email protected], tlf. +45 20 22 24 21), som gerne tilbyder et møde i Damark og en kop kaffe til en snak om de mange muligheder. Og så vil vi andre glæde os til at tage imod her på Solkysten, når muligheden sig byder. Vi er din/ jeres personlige købermæglere i hele processen med alt fra forberedelserne, finde emner, booke fremvisninger, forhandling, møde i banken, møde hos advokat  og også efter du / I har fået nøglerne.

Hasta pronto

Lene